01_Pogled_Dnevni_3

Hiša dvojček Podutik

Ljubljana, Šiška
zgrajeno leta 2019
143,7m2
(Zemljišče 300m2)

V ponudbi imamo novo hišo enote dvojčka na izredno atraktivni lokacijai v Podutiku, ki bo pripravljena za predajo kupcu v letu 2019.

Podutik je lepo, spalno naselje pretežno družinskih hiš na obrobju Ljubljane z dobrimi prometnimi povezavami, istočasno pa na robu zelenja in rekreacijskih površin, ter nudi veliko možnosti za preživljanje prostega časa v naravi. V neposredni bližini objekta so peščena teniška igrišča in gozd.

Dvojček se gradi kot del manjše “zaprte” skupnosti šestih nepremičnin višjega standarda. V to sosesko vodi le ena dostopna pot tako, da bo zagotovljena najvišja stopnja zasebnosti in varnosti.

Dvojček je zasnovan zelo funkcionalno. Razporeditev prostorov omogoča prijetno bivanje na “sodoben” način. Prostori so zelo svetli z nekoliko višjim stropom, višine 270cm. Obe hiši imata odlično orientacijo proti JZ.

RAZPOREDITEV PROSTOROV

Hiša ima dve etaži P in 1N. Streha je poševna z zelo blagim naklonom, kar omogoča v popolnosti izkoriščene prostore v 1. nadstropju.

Pritličje meri 74,4m2 neto bivalne površine. Vstopa se v predprostor v katerem je predvidena omara za čevlje in sezonska oblačila ter nekaj odlagalnih površin. Iz predprostora se vstopa v pritlično kopalnico oz.dnevni WC. V pritličju je tudi velik dnevno bivalni prostor, ki ga sestavljajo kuhinja, jedilnica in dnevan soba skupne površine 46m2. V kuhinji je manjša “notranja” shramba 1,9m2. V pritličju je še dodatna soba, ki ima ločen vhod iz vrta in lahko služi kot pisarna. V pritlični etaži je ločena shramba oz. tehnični prostor, ki ima tudi zunanji vhod iz vrta.

V nadstropju so dodatne tri otroške sobe, spalnica, kopalnica in hodnik, v katerem je predviden prostor za garderobne omare. Spalnica ima balkon v izmeri 4.05m2. Nadstropje skupaj meri 69,30m2.

TEHNIČNI PODATKI

Hiša se prodaja v IV. gradbeni fazi, ki vključuje znotraj hiše elektro in strojne omete brez slikopleskarskih del, estrih, predpriprava za klimo, toplotno črpalko, izolirano ostrešje. Zunaj je dokončana fasada, vgrajena okna-tri slojan zasteklitev, protivlomna vhodna vrata, robniki, asfaltiran dovoz, tlakovana terasa. Objekt bo grajen na klasične masivne gradnje.Elektrika in voda do objekta.

OSNOVNE ZANČILNOSTI NEPREMIČNINE

  • število spalnic: 5
  • število kopalnic: 2 kopalnici
  • velik vrt
  • iz vrta je dostop do shrambe oz. kolesarnice in do dodatne sobe/pisarne

POVRŠINA

  • površina zemljišča: 300m2
  • bivalne površine: 143,7m2

PRIKLJUČKI

  • internet
  • ogrevanje: predvidena je toplotna črpalka

INFRASTRUKTURA

Hiša se nahaja v Podutiku v mirnem, tihem in urejenem okolju. Lokacija z vso infastrukturo nudi vse prednosti mestnega življenja, hkrati pa omogoča hitir pobeg v naravo in aktivno preživljanje prostega časa. V bližini se nahaja avtobusna postaja, osnovna šola, vrtec, pošta, lekarna in trgovina.

CENA

Cena za posamezno enoto dvojčka je 390.000E za IV. gradbeno fazo. Cena vključuje DDV.

Vabljeni na ogled.

CENA:

390.000
  • info@gbnepremicnine.si
  • 070818404

PODROBNOSTI

ENERGETSKA IZKAZNICA:

v izdelavi

OGREVANJE:

Toplotna črpalka

ŠTEVILO SOB:

Petsobno

PARKIRNO MESTO:

Garaža

V BLIŽINI JE:

vsa infrastruktura, narava

DODATNE INFORMACIJE:

Dvojček se gradi kot del manjše “zaprte” skupnosti šestih nepremičnin višjega standarda. V to sosesko vodi le ena dostopna pot tako, da bo zagotovljena najvišja stopnja zasebnosti in varnosti.
Play Video

VAM JE ZANIMIVO?

Pokličite te nas na 070818404
ali nam pišite na info@gbnepremicnine.si

Mogoče bi vas zanimalo še...

Oglejte si naše najnovejše nepremičnine

Prule, 1000 Ljubljana
393.635
+9,5% DDV
Ob robu starega mestnega jedra na Prulah prodamo novo trisobno stanovanje velikosti 176,16m2 z atrijem, teraso in vrtom velikosti 77,27m2.
93,9m2
zgrajeno leta 2018
Pošarnice, Brezovica
373.000
Brezovica pri Ljubljani, prodamo samostojno enodružinsko hišo, zgrajeno leta 1998.
233m2
zgrajeno leta 1998
Vaše
100.000
Lj, Medvode-Vaše, prodamo zazidljivo parcelo pravokotne oblike.
500m2
Prule, 1000 Ljubljana
712.238
+22% DDV
Ob robu starega mestnega jedra na Prulah prodamo nov duplex z teraso in vrtom.
255,46m2
zgrajeno leta 2018
Dunajska cesta, 1000 Ljubljana
259.000
Ljubljana, Bežigrad, nasproti Gospodarskega razstavišča, prodamo prijetno 3,5 -sobno, staromeščansko stanovanje.
89,4m2
zgrajeno leta 1939
Dobrova
69.000
Lj- Dobrova, prodamo zemljiše v skupni velikosti 1.286m2 za gradnjo hiše.
1286m2

PIŠITE NAM

Pokličite nas ali nam pišite in se dogovorite za srečanje. Veselimo se vašega zadovoljstva in sodelovanja z vami.

Scroll to Top