prodaja

Osrednjeslovenska, Ivančna Gorica

  • Vrsta in tip

    hiša
    dvojček

  • Površina

    148 m²

  • Cena

    423.000,00 €

Opis nepremičnine

Ljubljana, okolica, U. E. Grosuplje, občina Ivančna Gorica, Vir pri Stični

Dvostanovanjski objekt - "dvojček", prodamo

Sodobne, funkcionalno razporejene in energetsko učinkovite hiše, etažnosti P+1.

Odlikuje jih dobro premišljen tloris, ki se ga zlahka prilagodi različnim potrebam in različnim uporabnikom.

Posamezna enota meri 148,3 m2, od tega je 119,9 m2 neto bivalne površine, 9,5 m2 nadkrite terase ter 18,9 m2 tehnični prostori, ki se lahko uporabljajo na različne načine(kot npr. shramba, pisarna, soba, itd...)

Poleg navedene kvadrature pa je še približno 25 m2 neizdelanega podstrešja, s stojno višino.

Stanovanjska enota št. 2 stoji na zemljišču velikosti 304 m2. Poleg hiše je nadstrešek za dva avtomobila in shramba v velikosti cca. 5 m2 ter atrij velikosti približno 140 m2.

Hiše imajo optimalno postavitev. Cesta, dostop, parkirišče, zunanja shramba so na S-SV strani, na J-JZ strani pa so vrtovi, ki mejijo na gozd.

Prostori so svetli in z visokimi stropovi, kar ustvari občutek "zračnosti in odprtosti".

V pritličju je vhod, dnevna kopalnica s tehničnim prostorom, kjer je toplotna črpalka, dodaten prostor(shramba, soba ali pisarna...) ter velik dnevno bivalni prostor s kuhinjo in jedilnico. Kuhinja je velika, predviden je kuhinjski otok.

V zgornji etaži je spalnica z garderobno sobo ali dodatno otroško sobo, po potrebi, ter prostorno kopalnico in prostorom za savno, utility, dve otroški sobi ter dodatna kopalnica.

Razporeditev in kvadrature prostorov po etažah je razvidna iz priloženih tlorisov.

Okna so troslojna, 18 cm toplotne izolacije na fasadi, talno gretje po celotni površini, ogrevanje s toplotno črpalko, dve notranji klimatski napravi, ena v dnevno bivalnem delu v pritličju in druga v nadstropju.

Oglaševana cena vključuje vse razen finalnih talnih oblog(parketa in keramike), sanitarne keramike in notranjih vrat, kar omogoča kupcu prilagoditev po njegovih željah in potrebah, možen je dogovor za izdelavo "na ključ".

Gradnja dvostanovanjskega objekta je v končni fazi gradnje, možna vselitev konec junija. Izvedne so vse inštalacije, objekt je priključen na elektriko, vodo, kanalizacijo in telekomunikacijsko omrežje - optiko.

Za objekt bo pridobljeno tudi uporabno dovoljenje.

V bližini je vrtec, osnovna in srednja šola, ter veliko možnosti za sprehode, kolesarjenje, rekreacijo. Dobesedno čez cesto je avtobusno postajališče, cca 3km stran v Ivančni Gorici pa so železniška postaja, priključek na AC kot tudi vse ostale ustanove potrebne za nemoteno bivanje, banka, PTT, trgovine, zdravstveni dom, ipd.

Prosti sta še dve enoti od štirih.

Cena Enote 2  : 423.000,00 z ddv.

Kupec ne plača provizije.

Preberi več

Podatki o nepremičnini

Lokacija: Osrednjeslovenska Ivančna Gorica Ivančna Gorica
Vrsta objekta: hiša
Tip: dvojček
Gradbeno dovoljenje: DA
Stanje: Novogradnja
Velikost: 148,30 m²
Parcela: 304,00 m²
Leto izgradnje: 2024
Šifra oglasa: PH00501GB

Podobne nepremičnine

Osrednjeslovenska, Grosuplje

  • Hiša samostojna
  • Velikost 251 m²
240.000,00 €

Osrednjeslovenska, Ivančna Gorica

  • Hiša samostojna
  • Velikost 128 m²
388.000,00 €

Osrednjeslovenska, Ivančna Gorica

  • Hiša samostojna
  • Velikost 128 m²
390.000,00 €

Osrednjeslovenska, Ivančna Gorica

  • Hiša samostojna
  • Velikost 128 m²
385.000,00 €