Dolenjska, Dolenjske Toplice - SREBRNI GAJ

Priložnost nakupa oskrbovanega stanovanja, v Dolenjskih Toplicah.

V Dolenjskih Toplicah poteka gradnja soseske SREBRNI GAJ z 53 oskbovanimii stanovanji, s skupnim družabnim prostorom v pritličju in urejenim lastniškim parkiranjem,  ter gradnja 28 hiš.

Dodatna prednost soseske je tudi njena  je lokacija v bližini term, ki nudijo celovito zdravniško in wellness storitev. V neposredni bližini je tudi prisrčno mestno jedro, kjer ne manjka kotičkov za druženje, lokalna skupnost pa skrbi za ohranjanje več društev, kulturnih dogodkov, ki pomembno vplivajo na kvaliteto bivanja.

Lastnikom bo zagotovljena možnost uporabe celodnevne povezave preko osebnega telefonskega klica za pomoč na daljavo (sklenitev razmerja), manjši kotiček s fitnes napravami, skupni dnevni prostor, skupni vrtički, manjši park ob potoku,…

Večstanovanjski objekt osega etažnost P + 2. Tlorisno je objekt oblikovan kot podolgovat pravokotnik, z izamknjenim osrednjim delom, pred katerim se oblikuje vhodna ploščad.Sestavljata ga dve funkcionalni enoti. (A in B) Funkcionlana enota A obsega 28 stanovanj, enota B pa 25 stanovanj. Dostop do stanovanj je predviden v osrednjem delu, kjer sta locirana ločena vhoda v funkcionalno enoto. Etaže objekta povezujeta dve komunikacijski jedri s stopniščem in dvigalom.

Objekt je zaključen z ravno streho. Na strehi so nameščene zunanje enote toplotnih črpalk.

Na vhodni ploščadi je predvidena krajinska ureditev z opremo za posedanje in druženje, ob fasadah je predvidena ureditev zasebnih atrijev stanovalcev.

Keramika je položena v skupnih prostorih, kopalnicah in shrambah, ložah oz.balkonih, parket obloga pa v bivalnih prostorih, spalnicah, sobah in predsobah.

Vse zunanje stavbno pohištvo je predvideno v PVC okvirjih, trojna zasteklitev. Večje izpostavljene steklene površine so senčene z zunanjimi senčili. Vhodna vrata v objekt so termično izolirana, drsna. Vhodna vrata v posamezno stanovanje kovinska, termoizolacijska, protivlomna ter požarno varna in opremljena z varnostno cilindrično ključavnico. Notarnja vrata v stanovanjih so tipsko lesena, z lesenimi podboji z kvalitetnimi podboji.

Vsako stanovanje je opremljeno z lastno toplotno črpalko, ki je namenjena za ogrevanje in pripravo tople sanitarne vode.

Ogrevanje stanovanj je talno, v kopalnici je predviden dodaten električni kopalniški radiator.

Vsako stanovanje ima predvidene lokalne rekuperatorje.

Vsa parkirna mesta bodo opremljena s kabelsko kanalizacijo za možen priklop lastne polnilnice na parkirnem mestu. Del standardne opreme je le zaščitna cev, ne pa tudi kabli.

V večstanovanjskem objektu je naprodaj garsonjera, ki se nahaja v 2. nadstropju, meri 41,3 m2 bivalne površine ter obsega; predprostor, bivalni prostor, shrambo in kopalnico.

Cena stanovanja je z ddv.

V ceno stanovanja ni vključeno parkirno mesto.

Cena parkirnih mest: 

- navadno parkirno mesto: 11.000,00 eur + ddv

- večje parkirno mesto: 15.000,00 eur + ddv

Možnost nakupa dodatne shrambe.

Gradnja soseske poteka po planu.

Stanovanja bodo vseljiva v letu 2026.

Vljudno vabljeni na ogled.